重庆市长寿区税务局：我的房子为什么不能享受契税优惠呢？

标题：

我的房子为什么不能享受契税优惠呢？

内容：

我17年买了一套房屋，契税按1个点收的，18年买了一套房子，契税也是按照1个点收的，为什么今年买的房子要按照3个点收？是因为契税优惠取消了吗？

咨询人：

邹婷

提交时间：

2020-07-23 11:57

答复单位：

国家税务总局重庆市长寿区税务局

答复时间：

2020-07-23 16:37

答复内容：

尊敬的来信人：

  您好，您于2020年7月23日的来信收悉，现向您回复如下：

  根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定:（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

  因此，如果您购买的是家庭第三套住房，则不享受上述优惠。

  如果您还有其他方面的税收问题，欢迎继续与我们取得联系，我们将竭诚为您服务。