大连市税务局：申请延续一般纳税人转小规模

302022-09-29

《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，转登记日前连续12个月（以1个月为1个纳税期）或者连续4个季度（以1个季度为1个纳税期）累计销售额未超过500万元的一般纳...

大连市税务局：租入固定资产允许抵扣的销项税范围

302022-09-29

我司2019年向房东租赁一幢房屋，租期10年，既用于简易计税方法计税项目，又用于一般计税方法计税项目，根据财税（2017）90号文，租入不动产的相关进项税额允许从销项税额中全额扣除，请问：此处允许全额抵扣进项税的销项税额是指一...

大连市税务局：水费亏损是否可结转下期抵扣

302022-09-29

时，我们是根据《国家税务总局公告2016年第54号 》“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。”计算当期应...

大连市税务局：关于无租使用未确权房产，同时出租该房产的房产税问题

302022-09-29

我司没有签署租赁合同，也没有缴纳租金，该房产也尚未办理房产证，但我司使用该建筑，并将该建筑对外出租收取租金，根据房产税暂行条例和财税【2009】128号文规定无租使用，应由使用人从值计征，但按照暂行条例第三条规定，房产出租...

大连市税务局：房地产开发企业房产税纳税义务起始时间

302022-09-29

房地产开发企业自行开发建设的写字楼，完工后准备对外出租或出售。
问题1.如企业已取得完工备案证、初始产权登记证，但未自用、出租或出售前，是否有房产税纳税义务，如有纳税义务，根据什么确认纳税时点。
问题2.如企业已取得...

大连市税务局：关于国税发【2003】89号文件政策解读

312022-09-29

文件内容：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。...

大连市税务局：增值税电子发票公共服务平台操作指引和软件下载

302022-09-29

增值税电子发票公共服务平台操作指引和软件下载
发布时间：2020-04-29
来源：国家税务总局大连市税务局...

大连市税务局：农民土地流转租金税收

302022-09-29

农民出租土地给企业用于养猪 的租金收入 是否交纳增值税 和个人所得税，如果交纳税率分别是多少？ 是否可以到税务机关代开发票？
附件
无附件...

大连市税务局：因承担连带赔偿责任发生的损失可否税前扣除

302022-09-29

甲公司承揽工程项目，转包给乙公司施工，施工质量问题造成损失，法院终审判决由甲、乙公司共同赔偿工程损失，并互负连带责任。由于乙公司无力赔偿，法院全部执行了甲公司的资金进行赔偿。目前甲公司已经通过诉讼追偿乙公司相关...

大连市税务局：代扣代缴非居民企业增值税能否抵扣？

302022-09-29

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）二十五条规定，下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（四）从境外单位或者个人购...

大连市税务局：关于疫情期间房产税、土地使用税减免的咨询

302022-09-29

本次疫情期间，国家召开的会议中提到，凡是受疫情影响的企业，都应享受减免优惠。全国各个地方针对酒店房产税都有减免，酒店属于影响比较严重的行业。我司设立酒店分公司只是为了核算方便，实际同总公司为一个纳税主体，请问是否...

大连市税务局：特殊性税务处理（股权收购和转让）

302022-09-29

我司的上级公司（国有企业）持有另外一家公司30%股权，上级公司打算转让此30%的股权，但是打算将此30%的股权通过无偿划转的方式转让给我司（我司也是国有企业），由我司再对外转让30%的股权。我司如果在12个月内出售此股权，是否属于...

大连市税务局：关于无租使用未确权房产，同时出租该房产的房产税问题

302022-09-29

我司没有签署租赁合同，也没有缴纳租金，该房产也尚未办理房产证，但我司使用该建筑，并将该建筑对外出租收取租金，根据房产税暂行条例和财税【2009】128号文规定无租使用，应由使用人从值计征，但按照暂行条例第三条规定，房产出租...

大连市税务局：住房公积金交纳比例变化后个人所得税政策执行

302022-09-29

3、方案2、假如单位仍按18%扣除，而员工个人按6%扣除，但是在上交给住房公积金时，按单位12%，个人12%的比例上交（即3、即个人交纳的12%中，有6%是由单位负担进行了补偿缴纳），那么这种形式是否可以免税，还是有其他规定？...

大连市税务局：取得虚假增值税普通发票

302022-09-29

发票印制、领用和开具等事项应符合《中华人民共和国发票管理办法》及实施细则的规定，虚假发票不得作为入账凭证，不得抵扣进项税额。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，对违反发票管理法规的行为，任何单位和个人可以...

大连市税务局：偷税行为人的行政责任

302022-09-29

我是某企业财务人员，我看到征管法第63条规定“纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款...

大连市税务局：国税发2003 89号文件解读

302022-09-29

2019年11月我司自用了500平方米作为办公室，出租了500平方米给外部公司，其余面积处于闲置状态（毛坯清水状态）。
1. 请问我司闲置状态的面积是否属于自用，应按房产原值缴纳房产税；
2. 请问地下面积部分是否需要按房产原值缴纳...

大连市税务局：个人所得税综合所得年度汇算在线答疑专场（2个多小时）

302022-09-29

课程类型：公开课
课程名称：个人所得税综合所得年度汇算在线答疑专场
主办单位：纳税服务中心
直播讲师：纳税服务中心 王祚
开播时间：2020-4-22 13:30...

大连市税务局：土地增值税清算时土地成本如何分摊

302022-09-29

我公司为一家房地产开发企业，请问在一块土地上分期开发产品、且各期产品类型和容积率差异较大的情况下，土地增值税清算时，土地成本按何种方法在各期间分摊？
谢谢！...

大连税务：修订版企业所得税年度纳税申报表视频讲解

302022-09-29

大连税务：修订版企业所得税年度纳税申报表视频讲解
文章来源：大连税务
发布时间：2020-04-20...

大连市税务局：如何办理临时税务登记缴纳异地房产土地税

302022-09-29

北京的公司在大连有房产（住宅性质），企业自有闲置的异地房产应按照规定缴纳房产税和城镇土地使用税，企业应在大连办理临时税务登记后缴纳税款，请问如何办理临时税务登记（疫情期间可否远程办理）；请给予详细的流程描述...

大连市税务局：加计抵减

302022-09-29

问题一，2020.4月如果因业务调整不再适用加计抵减政策，未抵减完的加计抵减额余额可否在4月以后继续抵减应纳税额？
问题二，2019.6月成立企业，一般纳税人，6-8月销售占比小于50%，6-9月销售占比超过50%，2019年可否享受10%或15%加计...

大连市税务局：A公司持有B公司100%股权，即B公司为A公司的全资子公司。目前A公司将持有的C公司30%股权对外

302022-09-29

问题内容
A公司持有B公司100%股权，即B公司为A公司的全资子公司。目前A公司将持有的C公司30%股权对外销售，但尚未销售成功。A公司将持有的C公司30%的股权转让给B公司，由B公司持有C公司30%的股权，B公司再对外进行销售。B公...

大连市税务局：租赁增值税

302022-09-29

问题一，小规模纳税人和一般纳税人向个人承租车辆，销售额小于30万个人需要缴纳增值税吗？
问题二，小规模纳税人和一般纳税人向个人承租房屋，销售额小于30万个人需要缴纳增值税吗？...

大连市税务局：土地增值税清算时土地成本如何分摊

302022-09-29

我公司为一家房地产开发企业，请问在一块土地上分期开发产品、且各期产品类型和容积率差异较大的情况下，土地增值税清算时，土地成本按何种方法在各期间分摊？
谢谢！...