广西壮族自治区税务局：投资性房地产税务上真的可以计提折旧吗？

广西壮族自治区税务局：投资性房地产税务上可以计提折旧吗？

回复日期：2019-11-19

来源：广西壮族自治区税务局

问：请问以公允价值计量的投资性房地产，税务上可以计算折旧税前扣除吗？请结合实例进行解答，谢谢。

答：国家税务总局广西壮族自治区税务局12366纳税服务中心： 尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：企业以公允价值计量的投资性房地产，税务上可以计算折旧，根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定：“在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。”，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第五十七条规定：“企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。”

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