城镇土地使用税
留言时间：2020-04-11
咨询对象
山东省税务局
问题内容
您好，我公司属于生产制造企业，一般纳税人，2019年申请高新技术企业认定，通过了认定，取得高新技术企业证书。根据鲁财税〔2019〕5号文件规定：“2019年1月1日以后认定的高新技术企业，自高新技术企业证书注明的发证时间所在年度起，按现行城镇土地使用税税额标准（以下简称“现行标准”）的50%计算缴纳城镇土地使用税。”
请问：我公司使用的土地有4000平方米为租赁，我公司缴纳土地使用税，但产权不属于我公司，请问这4000平方米我公司能按照上述政策减半缴纳土地使用税吗？
附件
无附件
答复机构
山东省税务局
答复时间
2020-04-13
答复内容
您好！您提交的问题已收悉。根据《关于高新技术企业城镇土地使用税有关问题的通知》 一、本通知所称高新技术企业，是指按照《科技部 财政部国家税务总局关于修订印发〈高新技术企业认定管理办法〉的通知》（国科发火〔2016〕32号）规定认定的高新技术企业。
二、2019年1月1日以后认定的高新技术企业，自高新技术企业证书注明的发证时间所在年度起，按现行城镇土地使用税税额标准（以下简称“现行标准”）的50%计算缴纳城镇土地使用税。对高新技术企业证书注明的发证年度，因执行现行标准而多缴纳的税款，纳税人自取得高新技术企业证书后的首个申报期，按规定申请办理抵缴或退税。
根据上述文件规定，符合文件中规定的认定标准，不区分土地是自有还是租赁，均可以享受优惠。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
