代开房屋租赁发票需要材料
留言时间：2019-11-05
纳税人所属地
山东
问题内容
请问代开房屋租赁发票是否需要出示房产证，去当地税务局代开增值税普通发票时被要求出示房产证而且要求租赁合同面积与房产证面积必须一致。但是我有部分房屋未办理房产证，也有部分房屋证上面积与出租面积不一致，现在无法代开增值税普通发票。
另，如果无法开具发票，税收无法上缴，是否算我偷税漏税。
附件
无附件
答复机构
山东省税务局
答复时间
2019-11-07
答复内容
您好！您提交的问题已收悉。根据《中华人民共和国发票管理办法》（中华人民共和国国务院令第587号） 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
纳税人发生增值税应税行为需要开具增值税发票的，可以向税务机关提出代开申请。
其他个人出租不动产报送资料：
《代开增值税发票缴纳税款申报单》、出租不动产出具的书面确认证明、申请代开发票人的合法身份证件原件及复印件。
具体资料建议联系不动产所在地主管税务机关进行咨询。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
