财产租赁所得
留言时间：2019-12-10
纳税人所属地
山东
问题内容
我出租房屋，11月份一次性收取全年租金36000，计算个税时，按照一个月收取一年的租金，36000算一次收入，还是按照分摊后每月3000元算一次收入。
附件
无附件
答复机构
山东省税务局
答复时间
2019-12-11
答复内容
您好！您提交的问题已收悉。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（国令第707号）规定，财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：“第三条 个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：“第六条 应纳税所得额的计算：
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
