山东省税务局：关于司法拍卖中过户税费问题
日期：2019-11-25
来源：山东省税务局
问：你好，我在法院拍卖中取得工业土地和房屋两块产权。其中一块为个人持有，另一块为企业持有。拍卖后得知由于对方现在没有资产，请问过户时应卖方缴纳的税款（增值税和所得税等）由谁来承担。
答： 您好！您提交的问题已收悉。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
根据《中华人民共和国企业所得税法》第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。
具体建议联系不动产产权所在地主管税务机关进行咨询。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
