山东省税务局：厂房过户纳税问题
日期：2019-11-19
来源：山东省税务局
问：我公司是一般纳税人企业，在2012年拍得10亩工业用地，然后就委托一家有建筑资质的建筑公司给建了三个车间，并给我公司开具了工程发票。现在我公司想出售转让该车间，税务人员在计算房屋增值税时说我们的房产属于自建，不予扣除原值。这一点，作为纳税人我们不理解也想不通，我们让第三方建的房屋且对方都给开具了正规发票，为什么就不能扣除呢？还非定成是自建呢？？？
答：您好！您提交的问题已收悉。自建是指相对于其他取得房产方式的不同，如购置，抵债等取得方式，不取决于建造主体。具体建议与主管税务机关联系咨询。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
