甘政发[1987]13号甘肃省房产税施行细则

甘肃省房产税施行细则

甘政发[1987]13号

全文有效

  第一条 本细则依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定制定。

  第二条 凡在本省属房产税开征范围的单位和个人，均应按照《条例》和本细则规定缴纳房产税。

  第三条 房产税由单位或个人申报，当地税务机关核实征收。

  第四条 房产税纳税义务人的所有房产，包括生产性用房和非生产性用房，不论其是否使用，凡按财政部制定的财务会计制度规定列入“固定资产”的，均应缴纳房产税。

  第五条 根据《条例》第三条规定，房产原值一次减除百分之三十后的余值为房产税的计税依据。

  没有房产原值作为依据的，由房产所在地的县（市、区）税务局参考同类房产核定。

  第六条 根据《条例》第六条规定，对下列房产免征房产税：

  一、纳税单位或个人办的学校、医院、诊疗所、托儿所、幼儿园所使用的能够单独记载价值的房产。

  二、关、停企业在关停期间占用的房产。

  三、基本建设单位和施工企业在施工期间，因施工需要临时修建的房屋和工、料棚。

  四、社会福利单位使用的房产。

  五、因遭受自然灾害和纳税确有困难需要减税、免税的，由当地县（市、区）人民政府核批，并报省税务局备查。

  第七条 按《条例》第七条规定，纳税期限定为每年两次征收，５月、１１月为征收入库期。

  房产管理部门、个人出租或自营的房产税，按月缴纳，于次月１５日前入库。

  个人出租或自营比较集中的房产，房产税可由当地税务机关委托居民委员会代征代缴，按代征的税额付给３%的手续费。

  第八条 新建或购买的房屋应于建成或购买后３０日内办理纳税申报登记。如新建房屋竣工决算未作出，应按预算申报纳税，待工程决算作出后，再行结算税款，多退少补。

  第九条 本施行细则由甘肃省税务局负责解释。

  第十条 本施行细则自１９８７年１０月１日起施行。