珠海市香洲区税务局：珠海市转让旧房土地增值税规定

受理号：

24400000020201203102459482

所属信箱：

纳税咨询

标题：

珠海市转让旧房土地增值税规定

内容：

你好，国家有规定关于新建房与旧房的界定问题，新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅和地方税务局具体规定。请问珠海市的具体标准是什么？

咨询人：

谭先生

咨询时间：

2020-12-03 10:18

回复单位：

国家税务总局珠海市香洲区税务局

回复时间：

2020-12-04 10:09

回复内容：

您好，您所提交的纳税（费）咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：“七、关于新建房与旧房的界定问题 新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅（局）和地方税务局具体规定。”目前暂无具体相关标准。上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！