海南省税务局：关于房地产企业申请退还增量留抵税额事宜？

关于房地产企业申请退还增量留抵税额事宜？

留言时间：2020-04-14

咨询对象

海南省税务局

问题内容

您好，我单位是房地产公司，是一般纳税人，现在有新项目，已有进项税额，因房地产是特殊行业，暂时无法产生销项税额，只能做为留抵税额，请问可以申请退还增量留抵税额吗？谢谢！

附件

无附件

答复机构

海南省税务局

答复时间

2020-04-15

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）第八条规定：“自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。（一）同时符合以下条件的纳税人，可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额：1.自2019年4月税款所属期起，连续六个月（按季纳税的，连续两个季度）增量留抵税额均大于零，且第六个月增量留抵税额不低于50万元；2.纳税信用等级为A级或者B级；3.申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的；4.申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的；5.自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返（退）政策的。（二）本公告所称增量留抵税额，是指与2019年3月底相比新增加的期末留抵税额。……”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系海南税务12366或主管税务机关。