海南省税务局：我单位收取的铺面租金需要上缴财政厅，是否还需要缴纳增值税。如果商铺需要我们开具我单位的增值税发票可以不开吗？

代收房租

留言时间：2019-07-03

纳税人所属地

海南

问题内容

你好！我单位收取的铺面租金需要上缴财政厅，是否还需要缴纳增值税。如果商铺需要我们开具我单位的增值税发票可以不开吗？

附件

无附件

答复机构

海南省税务局

答复时间

2019-07-05

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《国务院关于废止<中华人民共和国营业税暂行条例>和修改<中华人民共和国增值税暂行条例>的决定》（国令第691号）第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”

   根据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）第十九条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。”

   因此，贵单位发生上述经济行为应缴纳增值税且应按规定开具发票，如不能自开发票可在办税服务厅申请代开。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。