河北省税务局：房地产企业转让永久性使用权 车位，按照销售不动产缴纳增值税，可以按照租金确认收入缴纳企业所得税吗呢？

房地产企业转让永久性使用权 车位，按照销售不动产缴纳增值税，可以按照租金确认收入缴纳企业所得税吗呢？

留言时间：2021-02-05

纳税人所属地

河北

问题内容

房地产企业转让永久性使用权 车位，按照销售不动产缴纳增值税，可以按照租金确认收入缴纳企业所得税吗呢？

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2021-02-07

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号 ）规定：

   第十四条 企业所得税法第六条第(一)项所称销售货物收入，是指企业销售商品、产品、原材料、包装物、低值易耗品以及其他存货取得的收入。

   第十六条 企业所得税法第六条第(三)项所称转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。

    第十九条 企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。

  租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。