河北省税务局：个人无偿赠与不动产，赠与人是否缴纳印花税？

个人无偿赠与不动产，赠与人是否缴纳印花税？

留言时间：2021-08-19

纳税人所属地

河北

问题内容

印花税一般对书立合同双方征收印花税，对于无偿赠与不动产的行为明文规定对受赠人征收印花税，那么对于赠与人是否征收？不动产是否包含土地使用权？

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2021-08-20

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：第二条 下列凭证为应纳税凭证：

   1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

  2.产权转移书据；

  ......

  第四条 下列凭证免纳印花税：(三)对财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;......

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）规定：第五条 条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。

   根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税〔2004〕39号)规定：对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。

   根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附：销售服务、无形资产、不动产注释规定：不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

   建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。

   构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

   转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

   无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。

   技术，包括专利技术和非专利技术。

   自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。

   其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。