河北省税务局：自然人甲以每年10万租金租了一套门脸房，后来以每年12万元转租给乙，请问在转租的时候，甲是否需要缴纳房产税？

房屋转租是否需要缴纳房产税？

留言时间：2021-09-05

纳税人所属地

河北

问题内容

自然人甲以每年10万租金租了一套门脸房，后来以每年12万元转租给乙，请问在转租的时候，甲是否需要缴纳房产税？

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2021-09-06

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定：第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

   前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

  由于转租者不是产权所有人，因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。 房产转租，不需要缴纳房产税。

  感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。