湖南省税务局：房地产开发公司可以开具利息收入金融服务的发票吗？

房地产开发公司可以开具利息收入金融服务的发票吗？

留言时间：2020-01-20

纳税人所属地

湖南

问题内容

我公司是房地产开发公司，通过协议，借给另一家房地产公司1000万元，约定每年利率5%。今年对方给了我利息50万元，要求我开具发票。请问，我能否开具金融服务 贷款利息 的发票？

附件

无附件

答复机构

税务总局湖南省税务局

答复时间

2020-02-18

答复内容

湖南省税务局12366呼叫中心答复：

尊敬的纳税人朋友：

   您好，您所提交的问题已收悉。

  根据财税〔2016〕36号文件规定 1.贷款服务。

   贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。

   各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。

发生工商登记生产经营范围外的业务，属于临时偶发性的，一般纳税人可以前往主管税务机关代开增值税发票，属于经营行为，只能前往工商变更登记范围后开具。小规模纳税人只要在经营范围外，只能前往工商变更登记后开具。

如有疑问，欢迎致电12366，我们将竭诚为您服务！