惠州市惠城区税务局第二税务分局：税务事项通知书（清算审核结论通知）

国家税务总局惠州市惠城区税务局第二税务分局税务事项通知书（清算审核结论通知）

发布时间：2022-05-09 11:20:06来源：国家税务总局惠州市惠城区税务局

惠城二税 税通 〔2022〕 650 号

惠州市华惠电子发展总公司：（纳税人识别号/统一社会信用代码：91441300195982509K）

 事由：土地增值税清算审核结论通知。

依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）有关规定。

 通知内容：经对你（单位）报送的项目人乐居（项目编号为Z44130220160058）土地增值税清算资料进行审核，现将审核结论通知如下：

 1.销售收入：256895511.86元；（普通住宅24037631；非普通住宅0.0；其他类型房地产232857880.86）

 2.核定征收率：普通住宅0.05；非普通住宅0.0；其他类型房地产0.142966；

 3.扣除项目总金额：133005543.19元；

 4.应缴土地增值税：34492539.35元；（普通住宅1201881.55；非普通住宅0.0；其他类型房地产33290657.8）

 5.减免土地增值税：0.0元；

 6.已缴土地增值税：4522196.79元；

 7.应补（退）土地增值税：29970342.56元；

 8.可售建筑面积：54248.64平方米（普通住宅7933.12；非普通住宅0.0；其他类型房地产46315.52）；

 已售建筑面积：52876.99平方米（普通住宅7933.12；非普通住宅0.0；其他类型房地产44943.87）；

 未售建筑面积：1371.65平方米（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产1371.65）；

 9.清算单位建筑面积成本费用，其中普通住宅：2292.15元/平方米；非普通住宅：2292.15元/平方米；其他类型房地产：2292.15元/平方米。

请你单位收到本通知后的三十日内办理土地增值税补（退）税事宜。逾期未办理，将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则有关规定处理。

如对本通知不服，可自收到本通知之日起六十日内按照本通知要求缴纳税款、滞纳金或者提供相应的担保，然后依法向国家税务总局惠州市惠城区税务局申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。

国家税务总局惠州市惠城区税务局

2022年  03 月 30  日