安徽税务局：关于首套房贷款信息扣除认定标准， 如何认定为首套房贷款？

安徽税务局：关于首套房贷款信息扣除认定标准， 如何认定为首套房贷款？以前全款买的房产或者单位房改房或者接受捐赠的房产算不算内？ 是否是首次使用贷款购买的房产，都叫首套房贷款？ 那如果我以前全款买了房子，名下以有了房产，现在又贷款买了一套，贷款利息是否允许扣除？ 如果我以前全款或者贷款买了房子又卖了，重新贷款购买算不算首套房？

日期：2019.1.11

        答：

       1、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。您可以向贷款银行咨询是否享受首套住房贷款利率，如银行答复您购买的住房是享受首套住房贷款利率，则可以享受首套住房贷款专项附加扣除，全款买的房产或者单位房改房或者接受捐赠的房产可不算在内。

       2、您全款买了房子，名下已有了房产，现在又贷款买了一套，只要向贷款银行咨询是否享受首套住房贷款利率，如银行答复您购买的住房是享受首套住房贷款利率，则可以扣除首套住房贷款专项附加扣除。

       3、您以前全款或者贷款买了房子又卖了，重新贷款购买住房，还要请您向贷款银行咨询是否享受首套住房贷款利率，如银行答复您购买的住房是享受首套住房贷款利率，则可以扣除首套住房贷款专项附加扣除。最后提醒您注意：纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。