安徽省税务局：小规模纳税人自行开具增值税专用发票什么时候开3% 什么时候开5%

安徽省税务局：小规模纳税人自行开具增值税专用发票

日期：2019.9.20

来源：安徽省税务局

问：小规模纳税人自行开具的增值税专用发票的税率只能为3%和5%对吗？什么时候开3%  什么时候开5%呢

答：小规模纳税人自行开具增值税专用发票适用的征收率按照具体业务判定。

 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

 其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；

 小规模销售不动产适用5%的征收率；

 小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的有关规定，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税；也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。

 选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。（小规模纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策执行）

其余业务适用3%的征收率。