江西省税务局：精装房装修部分要不要缴纳契税？

精装房装修部分要不要缴纳契税？

留言时间：2020-01-08

咨询对象 江西省税务局

问题内容 我于2017年购买了一套商品房，当时签定了一本购房合同，用于在房管部门备案；签定了一本委托装修协议，委托开发商对毛坯房进行装修。收房时，开发商开具了两张发票，一张购房发票，开具项目为不动产。一张为装修费用发票，开具项目也是不动产。导致去东湖税务交税时，税务局要求业主拿出两张发票作为缴纳契税的依据。请问，是开发商开票项目存在问题？还是税务税收存在问题？按契税征收要求，是以房管局备案总价缴税？还是将装修费用包括总价缴税？请回复为盼，谢谢。

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答复机构 税务总局江西省税务局

答复时间 2020-01-08

答复内容 国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》（国税函〔2007〕606号）规定：房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。