青海12366纳税服务中心：请问在西宁租房开发票需要哪些手续，怎么个流程，在哪里可以办，税点是多少，是否有增值税专用发票

姓名：

朱延超

标题： 租房发票问题

内容：

请问在西宁租房开发票需要哪些手续，怎么个流程，在哪里可以办，税点是多少，是否有增值税专用发票

咨询时间：

2020-08-27 12:09:14

答复内容

处理状态：

已办结

回复内容：

尊敬的纳税人，您好！

      尊敬的纳税人：您好！

       纳税人出租不动产代开发票需要的资料：

1.《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份

2.不动产权属资料原件及复印件1份，原件查验后退回

3.不动产合同、协议或者税务机关认可的其他资料原件及复印件1份，原件查验后退回

       其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

       根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局公告2017年第30号)：“三、其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。”

青海12366纳税服务中心

处理时间：

2020-09-01 00:00:00