上海税务：无偿受赠房屋是否需要缴纳个人所得税？

留言标题：无偿受赠房屋是否需要缴纳个人所得税？

发布时间：2019-10-12

来源 : 上海税务

  留言时间：2019-10-11 17:12

  留言标题：无偿受赠房屋是否需要缴纳个人所得税？

  留言内容：无偿受赠房屋是否需要缴纳个人所得税？

  答复时间：2019-10-12 09:59

  答复单位：上海市税务局

  答复内容：您好：

  您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：

  根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部 税务总局公告2019年第74号）规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。

  感谢您的咨询！若您对此仍有疑问，请联系上海税务12366或主管税务机关。