山西省税务局：企业承租个人房屋请当地税务局可以代开发票吗 需要带什么东西办理

承租个人房屋

留言时间：2021-04-06

纳税人所属地

山西

问题内容

企业承租个人房屋请当地税务局可以代开发票吗 需要带什么东西办理

附件

无附件

答复机构

山西省税务局

答复时间

2021-04-08

答复内容

山西省12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好!您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票……”。其他个人委托房屋中介、 住房租赁企业等单位出租不动产， 需要向承租方开具增值税发票的， 可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。

   个人出租不动产可以向主管税务机关代开增值税普通发票，也可以申请代开增值税专用发票。个人出租不动产若是申请代开增值税普通发票，需要提供的资料有：《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份，不动产权属资料原件及复印件1份（查验后退回），不动产合同、协议或者税务机关认可的其他资料原件及复印件1份（查验后退回），身份证件原件及复印件1份（查验后退回）；若是出租不动产购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税等税费后可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票，需要提供的资料有：《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份，身份证件原件及复印件1份（查验后退回）。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。