厦门市税务局：低价租房给第三方，同时约定第三方需要帮忙代建的，代建成本是否交房产税？

房产税问题

留言时间：2022-10-25

纳税人所属地

厦门

问题内容

低价租房给第三方，同时约定第三方需要帮忙代建的，代建成本是否交房产税？

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2022-10-31

答复内容

国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依据《福建省房产税实施细则》第七条第（三）款的规定，房屋租金包括以各种形式、名称支付的货币、实物和其他偿付方式折价的总和。 依据《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十五条规定：“纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：

......

（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。”请根据文件规定执行。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系厦门税务12366纳税服务热线或主管税务机关。