福建省税务局：房地产抵押贷款税率

标  题： 房地产抵押贷款税率

写信人： 胡**

咨询时间： 2020-04-21

回复时间： 2020-04-28

发布时间： 2020-04-28

留言内容：

企业房地产抵押贷款需要交哪些税？税率分别是多少？

回复部门：

纳税服务中心

回复内容：

 您好，根据您的描述，企业将房地产抵押贷款，若有签订抵押贷款合同，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按‘借款合同’计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按‘产权转移书据’计税贴花。”

 文件依据：

 根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》(（1988）国税地字第30号)规定：“三、关于对抵押贷款合同的贴花问题。借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按‘借款合同’计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按‘产权转移书据’计税贴花。”

  上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！