福建省税务局：我公司租了别人的房屋，租赁期间房屋被拆除，我们公司有收到政府的一笔拆迁补偿款，是否需要缴纳增值税？

我公司租了别人的房屋，租赁期间房屋被拆除，我们公司有收到政府的一笔拆迁补偿款，是否需要缴纳增值税？

发布时间：2022年09月26日17时12分来源：国家税务总局福建省税务局

12.我公司租了别人的房屋，租赁期间房屋被拆除，我们公司有收到政府的一笔拆迁补偿款，是否需要缴纳增值税？

答： 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定：“第一条 在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

   ……

   第九条 应税行为的具体范围，按照本办法所附的《销售服务、无形资产、不动产注释》执行。

   ……

   第三十七条 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

   ……”

因此，你公司收取政府支付的补偿款，并未发生应税行为，不属于增值税征收范围，不征收增值税。