福建省税务局：个人独资企业租赁问题

福建省税务局：个人独资企业租赁问题

写信人： 陈**

咨询时间： 2019-11-16

回复时间： 2019-11-27

发布时间： 2019-11-27

留言内容：

个人独资企业（主营业务为投资咨询，服务行业）租赁了一处商用楼，转租给第三方，赚取差价。

请问

1、个人独资企业怎样才能开具租赁发票给第三方？可以申请发票吗？怎么申请？

2、假如每月赚取的差价为8万元，应纳多少税？分别是什么税？

谢谢解答

回复部门：

纳税服务中心

回复内容：

您好，如您实际有发生出租不动产的应税行为，可以据实开具发票，租赁发票无特殊版式，不需要重新申请发票。根据您所述情形，还需要与您核实您属于一般纳税人还是小规模纳税人，增值税按月申报还是按季申报，月（/季）应税销售额是多少，不动产所在地是哪个地区，方可为您针对性解答。

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！