福建省税务局：土地平整合同印花税

标  题： 土地平整合同

写信人： H**

咨询时间： 2021-12-07

回复时间： 2021-12-13

发布时间： 2021-12-13

留言内容：

您好， 我司是房地产开发公司，一般纳税人, 我们新拍一块地，先进行土地平整，与对方签订土地平整合同， 签订是否应交印花税，是哪一个科目？谢谢。

回复部门：

纳税服务中心

回复内容：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)第二条规定：“下列凭证为应纳税凭证：

  1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

  2.产权转移书据;

  3.营业账簿;

  4.权利、许可证照;

  5.经财政部确定征税的其他凭证。”

二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》((1988)财税字第255号)第三条规定：“条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。 建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。”

三、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。”

因此，企业签订土地平整合同，应按照“建设工程承包合同”按承包金额万分之三申报缴纳印花税。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，具体以法律法规和法律法规授权主管税务机关作出的相关规定为准。若您对此仍有疑问，请联系福建税务12366或主管税务机关。