四川省税务局：二房东转租不在当地的不动产预缴税款问题

二房东转租不在当地的不动产预缴税款问题

留言时间：2021-03-26

纳税人所属地

四川

问题内容

财税（2016）36号文，附件2：一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

问题一：一般纳税人出租2016年5月1日及以后取得的房产适用一般计税方法，这个“取得”是指哪个日期（交付日期？发票日期？产证日期？）怎么界定？

二房东转租不在当地的不动产，是否需要按这个条文来，在不动产所在地预缴税款？   或者能不能有办法不预缴？

附件

无附件

答复机构

四川省税务局

答复时间

2021-03-29

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

   您好！感谢您的咨询！您的问题我们已通过电话形式联系您，若您对此仍有疑问，请联系四川省12366纳税服务中心或您的主管税务机关咨询。

                                四川12366纳税服务中心

                                   2021年3月29日