吉林省税务局：政策性拆迁时构筑物需要缴纳增值税

吉林省税务局：政策性拆迁

日期：2019-11-21

来源：吉林省税务局

问：老师您好：我公司属于政策性拆迁，请问地上的构筑物需要缴纳增值税吗？

答：吉林税务12366热线答复：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》第一条规定：在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

   单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

   个人，是指个体工商户和其他个人。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附：《销售服务、无形资产、不动产注释》第三条规定：销售不动产

    销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

    建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。

    构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

    转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

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