陕西省税务局：购买二手房购房发票怎么开具?

购买二手房购房发票怎么开具?

留言时间：2020-04-10

咨询对象

陕西省税务局

问题内容

本人近期从个人手中通过中介购买二手房一套，因提取公积金需要购房发票，咨询当地政务大厅均说没有开过这个，我在网上查了，大多说的是：对于二手房买卖来说，如果卖房人是个人，尽管其本人不能开发票，但只要按规定缴纳各项税费之后，购房人就可以到当地税务局开具全额发票或者不动产发票。

现在想借贵平台咨询一下，购买二手房到底给不给开购房发票？如果开的话在哪里开？收不收费？希望尽快回复，非常感谢！

附件

购房发票3.jpg

购房发票1.jpg

购房发票2.jpg

答复机构

税务总局陕西省税务局

答复时间

2020-04-14

答复内容

陕西省12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   《增值税发票开具指南》二、销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

  所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

   因此由销售方开具发票，购买方不得代替开具发票。销售方开具发票时应缴纳相关税费。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此有疑问，请联系12366热线或联系您的主管税务机关咨询。