陕西省税务局：1、我想问一下，财税2019年38号第一条，供热企业向居民收取的采暖费免征增值税，这个文件从2019年6月1日到2020年5月31日，没有后续的文件吗？ 2、供热企业包括物业公司吗？

供热

留言时间：2020-06-05

咨询对象

陕西省税务局

问题内容

1、我想问一下，财税2019年38号第一条，供热企业向居民收取的采暖费免征增值税，这个文件从2019年6月1日到2020年5月31日，没有后续的文件吗？  2、供热企业包括物业公司吗？

附件

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答复机构

税务总局陕西省税务局

答复时间

2020-06-08

答复内容

陕西省12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   根据《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2019〕38号)一、自2019年1月1日至2020年供暖期结束，对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征增值税。

  向居民供热取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

  免征增值税的采暖费收入，应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业，应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例，计算免征的增值税。

  本条所称供暖期，是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。

   三、本通知所称供热企业，是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。

   后续文件暂未出台。纳税人向业主或者其他客户转售暖气取得的收入，按照热力产品经营企业取得的供热收入计算缴纳增值税，符合免税条件的，可以申请享受免征增值税优惠。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此有疑问，请联系12366热线或联系您的主管税务机关咨询。