陕西省税务局：关于二手房交易相关税收追征问题的请示

关于二手房交易相关税收追征问题的请示

提问时间：2019-11-27 15:59    回复时间：2019-11-30 15:59    回复单位：国家税务总局陕西省税务局

问题：我原有城市房屋76套（均办理了房屋登记）取得房产证书。2010年—2012年，分别将75套出售，（买受人系不同自然人，均办理了转移登记，既房屋产权人变更为买受人。） 交易所在地为陕西省韩城市。在交易时，韩城市税务机关只收取契税和交易费，其他税种在区域内均未开征。此后，在2014年6月将一套房屋转让时，按韩城市税务机关的要求缴纳了全部税费。 对于2010年至2012年其他税种的问题，经咨询相关人士，答复为：“依据《税收征收管理办法实施细则》第83条、《税收征收管理法》第52条、国税函（2009）326号文件的规定，此种情形不属于偷、抗、骗税，即税务机关确认此欠缴情形已超过追征期。若有遗漏，税务机关不得追征所欠税款及滞纳金，更不得处以行政处罚。” 这种理解是否正确，请予以答复。

答：您好：    您的来信属重复件，原件于12月3日已回复，请查询。