浙江12366中心：农林牧渔用地上的房屋免征房产税吗？如我们是养殖公司，养殖用的房屋是否能免征房产税？还有农林牧渔业用地是怎么判断的？是按的实际经营用途来判断吗？

房产税

留言时间：2022-09-22

纳税人所属地

浙江

问题内容

国税发〔1999〕44号里说道：对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。

请问：农林牧渔用地上的房屋免征房产税吗？如我们是养殖公司，养殖用的房屋是否能免征房产税？还有农林牧渔业用地是怎么判断的？是按的实际经营用途来判断吗？

附件

无附件

答复机构

浙江省

答复时间

2022-09-27

答复内容

浙江12366中心答复：

 您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发〔1999〕44号）规定：二、……对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。

根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字第15号）规定：

十一、关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。