购房款发票的开具
发布时间：2020-04-10
来源：国家税务总局北京市税务局
| 提交时间 | 2020年2月27日 | 答复时间 | 2020年3月4日 |
| 答复人员 | 局长信箱终审员 | 答复部门 | 国家税务总局北京市税务局货物和劳务税处 |
| 问题详情 |
请问： 1、个人购买房产，房子是期房，要2021年底前才能交房，但根据房地产公司要求2020年1月31日本人已经向房地产开发公司缴纳了全部购房款，房地产公司应该什么时候给我开具正式的含税全额发票？ 2、契税发票和正规发票有什么区别？我在去年10月卖过1套房，已经上了税，依据契税发票和购房合同可以办理抵扣税吗？ 谢谢您，给您添麻烦了。 |
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| 答复内容 |
您的来信收悉。对您反映的房地产公司如何开具增值税发票问题，现答复如下： 根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。 感谢您对我们工作的支持和理解。 |
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