北京市税务局：共有产权房预计毛利率的确认问题
日期：2019.11.12
来源：北京市税务局
问：自2017 年9 月30 日起，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）施行，自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房，以及政府收购的各类政策性住房均作为共有产权房，共有产权住房属于政策性商品住房。对于《办法》施行后，即2017 年9 月30 日后，企业销售未完工共有产权房取得的销售收入其计税毛利率如何确定，是按3%还是按15%？
答：按照北京市有关规定纳入政府保障性住房计划的开发产品暂按3%确认计税毛利率。
