北京税务：个人出租房屋个人所得税应税收入是否包含增值税？

个人出租房屋个人所得税应税收入是否包含增值税？

日期：2020.8.26

来源：北京税务

答：根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。