北京市税务局：土地增值税纳税义务发生时间是否以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间为准？
日期：2018.3.29
来源：北京市税务局
问：法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间是否以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间为准
答：您好，请参阅《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”其中，人民法院、仲裁委员会的法律文书包括判决书、裁定书、裁决书以及调解书。
同时，请参阅《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第二条规定：“转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
