房产税
留言时间：2020-01-08
咨询对象 北京市税务局
问题内容 您好！我公司现有公司自购房屋为员工低价（400-800）提供住宿，因如今房产税由12%降至为4%，请问我公司是否可按4%进行交税？如不能还请您指出原由，万分感谢！
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答复机构 12366北京中心
答复时间 2020-01-10
答复内容 12366北京中心答复：
您好，请参阅《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第四条规定：“……依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。”
请参阅《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号)规定：“二、支持住房租赁市场发展的税收政策
……
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。”
企事业单位未按市场价格向个人出租用于居住的住房，不符合上述文件规定，不得享受减按4%的税率征收房产税的政策。
