湖南省税务局：收到BT项目回购款（含回报利息）如何开票？

302022-09-30

本公司作为项目公司与业主在2015年签定“投资-建设-移交”合同，系营改增之前的老项目，目前项目已接近完工(项目地为衡阳），项目立项单位为业主单位，现业主单位已支付回购款2个多亿给本公司，回购款中按合同约定包括回购利息。...

湖南省税务局：住宅物业费收入能否按“生活服务”执行，享受疫情免增值税待遇？

302022-09-30

我集团有覆盖全国的物业服务。其中单位、厂矿的物业费按照“现代服务-企业管理服务”执行；而住宅物业公司的物业费收入，直接为千家万户居家服务，有的按“现代服务-其他服务”执行，有的按“生活服务-其他生活服务”执行，税...

湖南省税务局：分公司当月能否享受财税（2016）12号）文规定的免征教育附加等政策吗？

302022-09-30

我公司属于省内汇总纳税的增值税一般纳税人，下属一家分公司，当月销售额少于10万元，请问，该分公司当月能否享受财税（2016）12号）文规定的免征教育附加、地方教育附加、水利建设基金的政策？...

湖南省税务局：能否仅就开具专用发票的部分缴纳增值税、开具普通发票的部分享受免税优惠？

302022-09-30

我公司为从事保洁服务的纳税人，按“生活服务-其他生活服务”缴纳增值税，根据财政部 税务总局公告2020年第8号第五条规定属于免征增值税范围。客户中有部分签订长期服务合同的增值税一般纳税人，合同中已约定提供6%专用发...

湖南省税务局：企业重组合并后房地产转让是否暂不征收土地增值税

302022-09-30

湖南省迅通铁路器材制造有限公司，成立于2004年，股东谢建国、蒋咏梅，耒阳市迅通道岔制造有限责任公司，成立于2008年，股东蒋咏梅、曾庆美，上述两户企业由湖南省迅通铁路器材制造有限公司主导于2019年5月30日完成重组。重组后...

湖南省税务局：将我个人名下1套房子（110平方）转移到父母名下，本人户口和父母在一个户口本里。本人名下在长沙

302022-09-30

本人个人名下在长沙有两套住宅，现拟将我个人名下1套房子（110平方）转移到父母名下，本人户口和父母在一个户口本里。父母有长沙购房资格，目前名下无住宅。拟转移不动产权已满四年。请问交易过户和赠与过户两种方式，（1）在本次转...

湖南省税务局：关于拆迁的涉税问题咨询

302022-09-30

您好，我公司与**二环路建设协调领导小组及**科学城管委会三方于2018年签订《二环路企业单位征地拆迁补偿协议书》，该协议内容其中注明有：我公司在**7号的二环路道路红线内的11亩土地及地上设施、设备、房屋等搬迁及交付...

湖南省税务局：农产品小规模纳税人变更一般纳税人

302022-09-30

公司经营的农产品方向是免税的，变更为一般纳税人之后，公司开出的专票是13个点，对方开出农产品免税普票，我公司是否能进行进项抵扣？能抵扣几个点？...

湖南省税务局：房产继承需要公证吗

302022-09-30

现需要继承我父亲的房产,经询问怀化市洪江区国家税务局,要提供继承公证才可以办理房产继承缴纳税费.2017年司法部出台了政策不需要强制进行继承公证,为什么税务局还要求提供继承公证才可以办理?...

湖南省税务局：分割单能不能税前扣除

302022-09-30

湖南的企业与北京的企业组成联合体投标一个项目，因湖南的企业信用额度不够，联合体协议约定由北京的企业办理所有的保函业务，保函费用二家平均分摊，现北京的企业已经向银行缴纳了保函手续费，并已收到银行开具的服务名称为金...

湖南省税务局：致税务总局王军局长的留言

302022-09-30

王局长，您好！我是湖南省岳阳市一家私营企业的会计。2019年11月29日（周五）因我工作的失误，将公司的同一张合同重复开具发票（发票总额：337124.63、税额：337124.63/1.13*0.13=38784.25）。12月2日（周一）发现时刚好跨月，无法正常作废，只...

湖南省税务局：房地产开发公司可以开具利息收入金融服务的发票吗？

302022-09-30

我公司是房地产开发公司，通过协议，借给另一家房地产公司1000万元，约定每年利率5%。今年对方给了我利息50万元，要求我开具发票。请问，我能否开具金融服务 贷款利息 的发票？...

湖南省税务局：关于请求继续按小规模纳税人征税报告

302022-09-30

根据常宁市税务局泉峰税务所二0一九年十二月二日下发的税务事项通知书的要求，我单位对相关情况进行了认真的检查核实，现特作如下说明：
关于年应税销售额已超过小规模纳税人标准的原因。...

湖南省税务局：加计抵减

302022-09-30

新年好，我想咨询一下，我公司本是金属制造企业，但我们厂房整体都出租了，公司的收入都是租金，请问下这种情况我们公司是否享受增值税加计抵减政策啊？...

湖南省税务局：疫情影响企业申请房产土地税减免

302022-09-30

我单位是湖南省内一家餐饮企业，受本次疫情影响，我单位生产经营受到很大影响。根据国家税务总局湖南省税务局关于实施助力打赢疫情防控阻击战 支持企业恢复生产十条措施的通知【湘税发〔2020〕14号】，三、支持受损企业。...

湖南省税务局：餐饮行业免征增值税

302022-09-30

我单位是湖南省内一家餐饮企业，《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第8号)第五条规定，对纳税人提供生活服务取得的收入，免征增值税。咨询一下：1、销项免税，进项是否需...

湖南省税务局：湖南省房地产项目普通住宅标准

302022-09-30

老师您好，我省关于房地产开发的普通住宅认定标准中有一条是“实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍”，请问“同级别土地上住房平均交易价格”参照物怎么选取？是否可以选取开发楼盘周边同期销售其他楼盘的...

湖南省税务局：尾盘包销、代销业务涉税问题

302022-09-30

由于现在市场行情不是很好，我们计划包销尾盘物业给第三方，差价由第三方收取，我们收业主的金额为底价，并按此开具发票。
比如一个商铺我们以40万的价格包销给第三方，第三方以50万的价格转给业主，这50万当中，业主将10...

湖南省税务局：税收征管程序问题

302022-09-30

我司在18年账务处理中，因人员交接问题，未及时确认部分收入和成本，我司进行了自查，现想按照自查结果进行更正申报，常德分管税局不允许更正申报，要求进行查账，查实后才允许更正申报，请问此要求是否有政策依据？我们接受查账，后续也...

湖南省税务局：个税咨询

302022-09-30

你好，我目前是中国公民，想咨询在境外期货股票市场上的盈利汇回国内后要不要纳税，因为我了解到在国内的期货市场上的盈利是不要纳税的，如果要纳，怎么纳，是依哪个标准，...

湖南省税务局：将商品房赠予子女是否免征契税？

302022-09-30

2019年10月父母将商品房赠予子女，是否需要缴纳契税？...

湖南省税务局：关于房地产开发公司预售阶段开具9%税率发票增值税的问题

302022-09-30

第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
房地产开发企业。
财税 2016 36号文规定
第五章 、第四十五条
增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：...

湖南省税务局：土地增值税土地成本分摊的问题

302022-09-30

对于成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，应按分期开发项目占地面积占该成片受让土地总占地面积的比例计算分摊取得土地使用权所支付的金额和土地征用及拆迁补偿费(以下简称“土地成本”)。同一项目中建造...

湖南省税务局：股权变动导致企业房地产权属证书更名是否契税、增值税、土地增值税等税种？

302022-09-30

我公司70%股权被另一家公司收购，根据新股东的要求，我公司在市场监管局变更了公司名称，同时企业类型由有限责任公司变为其他有限责任公司。由于名称改变，现需要变更公司名下的土地使用权证名称和不动产权证名称。请问此种...

湖南省税务局：由关联公司代付的五险一金能否在应纳税所得额中税前扣除

302022-09-30

甲公司与员工签订劳动合同，工资由甲公司支付并代扣代缴个税，员工考虑外面买房，五险一金交由外地第三方关联公司代为支付，请问这种方式下，第三方关联公司代为支付的五险一金能否在甲公司应纳税所得额中税前扣除？谢谢！...